Charmante maison de bourg à Coarraze avec extérieur et faible consommation énergétique

Votre agence 123webimmo, spécialisée dans l’immobilier au meilleur prix, vous propose cette charmante maison de bourg très cocooning, idéale comme nid douillet. Cette maison chaleureuse dégage une atmosphère douce et enveloppante, créant une sensation immédiate de chez soi. Située dans un environnement calme, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes commodités telles que supermarchés, médecins, boulangerie, opticien, presse/tabac et école, accessibles à pied pour un quotidien pratique. La maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie pleine de charme avec double exposition nord-est et sud-ouest. À l’étage, vous trouverez deux chambres apaisantes, dont une avec accès à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un sous-sol offre la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire qui peut servir de bureau, atelier ou troisième chambre. Un petit extérieur sans entretien, une dépendance pour rangement, ainsi qu’un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules complètent ce bien. Avec peu d’entretien, peu de travaux à prévoir et une faible consommation énergétique, cette maison présente un réel intérêt pour une vie confortable. Coup de cœur garanti lors d’une visite !

- Cette maison de 52,11 m², construite en 1990, vous offre un espace fonctionnel avec 3 pièces, idéale pour une vie confortable dans un secteur calme.
- Son environnement proche de toutes commodités, accessibles à pied, facilite votre quotidien : supermarchés, médecins, école, boulangerie, presse et opticien.
- Elle bénéficie de double exposition au rez-de-chaussée (Nord-Est et Sud-Ouest), apportant luminosité et chaleur à votre pièce principale.
- La maison dispose d’un sous-sol pouvant accueillir une pièce supplémentaire ou servir d’atelier ou de bureau en télétravail.
- Avec une classe énergétique E (301 kWh/m²/an), cette maison est peu gourmande en énergie, avec des coûts estimés entre 1190 et 1650 € pour 2025, tout en étant en parfait état avec aucun travaux à prévoir.