Maison avec deux habitations à vendre entre Guerigny et Premery, terrain de 3310 m²
Maison avec deux habitations à vendre entre Guerigny et Premery, terrain de 3310 m²
Description
Deux habitations situées entre Guerigny et Premery, sur un terrain d’environ 3 310 m² au calme, offrent un cadre de vie paisible. La maison principale comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec toilette. À l’étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle d’eau et un WC. Le second logement se compose d’une cuisine, une pièce de vie, une chambre et un toilette. Il est possible de réunir les deux logements pour créer une grande habitation. À l’extérieur, un garage, un atelier, un grenier et un puits ancien pour arroser le jardin complètent l’ensemble. Le terrain est clos et bénéficie d’un environnement calme. La propriété a été construite en 1920. Prix demandé : 77 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : G.
En résumé
- Vous avez la possibilité d’acquérir deux habitations sur un terrain clos de 3310 m², offrant beaucoup d’espace au calme, parfait pour une vie paisible ou un projet de location.
- La maison principale dispose d’un espace de 100 m² avec une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre en rez-de-chaussée et une chambre, une salle d’eau et un WC à l’étage, idéale pour accueillir une famille.
- Le second logement, pouvant facilement être réunifié avec le premier, est composé d’une cuisine, d’une pièce de vie, d’une chambre et d’un toilette, offrant une indépendance ou un espace pour amis ou famille.
- La propriété comprend un garage, un atelier, un grenier et un puits fort, ce qui est un vrai atout pour l’entretien du jardin ou un usage autonome, en plus d’être proche de Guerigny et Premery.
- Son prix attractif de 77 000 euros, avec une construction datant de 1920, constitue une belle opportunité d’investissement, surtout en profitant d’un environnement calme et d’un potentiel de développement.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 4:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-262868
- Prix: 77 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 3310 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 8
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 0496 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 720 € - 5 070 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 0496
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
0496 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 77 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sichamps
- Code Postal 58700
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
