Maison de campagne à Aillas avec 4 chambres et grand terrain de 9170 m²
Maison de campagne à Aillas avec 4 chambres et grand terrain de 9170 m²
Description
A la recherche de tranquillité et de nature ? Cette charmante maison ancienne rénovée est faite pour vous. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse équipée, un salon-séjour, trois chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, une grande mezzanine, un WC ainsi qu’une chambre offrant la possibilité d’aménager une salle d’eau. Le terrain de 9 170 m², dont une partie est clôturée autour de la maison, vous permet de profiter d’un environnement paisible. Quelques travaux restent à prévoir, notamment la construction de terrasses. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 4597.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison construite en 1948, entièrement rénovée, avec une superficie de 186 m², comprenant 7 pièces dont 4 chambres, adaptée à une vie familiale confortable.
- Le terrain de 9170 m², dont une partie est clôturée autour de la maison, vous offre un environnement calme et naturel, parfait pour se détendre ou pour des projets d'extension.
- La maison dispose d’un chauffage électrique individuel, avec un DPE classé C (113), ce qui garantit une consommation moyenne et une bonne performance énergétique.
- Vous avez un espace extérieur avec une seule place de stationnement, mais la propriété inclut également une possibilité d’aménager des terrasses pour profiter pleinement de votre extérieur.
- Le prix affiché est de 275 000 € (net vendeur 280 000 €), une occasion à saisir pour investir dans un bien avec beaucoup d’espace et de potentiel, dans un secteur paisible à Aillas.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3328621
- Prix: 275 000 €
- Surface du Bien: 186 m²
- Superficie du Terrain: 9170 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 113 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 090 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 113
- A+
- A
- B
-
113 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 16 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
