Charmante maison ancienne avec terrain à Baliros, vue Pyrénées
Description
Située dans un environnement ultra calme sans vis-à-vis, cette charmante maison des années 1850 construite en galets offre un cadre paisible avec un potentiel de rénovation important. La maison se compose d’une entrée donnant sur un salon et une salle à manger exposés plein sud, ainsi que d’une cuisine indépendante. À l’étage, vous trouverez quatre chambres et un bureau, parfaits pour une grande famille ou des espaces modulables. Extérieurement, la propriété comprend une grange de 80 m² au sol avec 70 m² à l’étage, un cabanon, un poulailler, et un terrain constructible de 1571 m², détachable ou non. La maison est en excellente santé, avec une vue sur les Pyrénées, une toiture en bon état de 20 ans, des menuiseries en double vitrage bois, une chaudière à gaz récente et tout-à-l’égout. Deux pièces de vie exposées plein sud apportent luminosité et confort. L’ensemble est situé dans un environnement verdoyant, paisible et sans nuisance sonore, idéal pour ceux recherchant le calme à la campagne tout en disposant d’une solide base à rénover selon leurs goûts.
En résumé
- La maison date de 1850 et est construite en galets, ce qui lui confère un cachet authentique et un fort potentiel de rénovation selon vos goûts.
- Elle comprend 6 pièces réparties sur une surface habitable de 107 m², avec 4 chambres et un bureau, parfait pour accueillir une famille nombreuse.
- La propriété dispose d’un extérieur comprenant une grange de 80 m² au sol et 70 m² à l’étage, ainsi qu’un terrain constructible détachable de 1571 m², idéal pour un projet d’aménagement.
- La maison est équipée d’une toiture en bon état datant de 20 ans, de double vitrages en bois, d’une chaudière à gaz récente, et bénéficie d’une connexion tout-à-l'égout, garantissant un bon niveau d’entretien. --vous bénéficiez d’une vue sur les Pyrénées et d’un environnement calme, sans nuisance sonore, dans un cadre verdoyant, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en ayant une base solide à rénover.
Détails
Mis à jour le octobre 22, 2025 à 3:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3124153
- Prix: 208 000 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 107 m²
- Superficie du Terrain: 2090 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
- C
- D
-
180 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
