Maison de campagne à vendre à Coings avec grand potentiel et jardin clos

Charmante maison de campagne située dans la commune de Coings (Céré), à seulement 10 minutes de Châteauroux. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible en milieu rural tout en étant proche des commodités. Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Une véranda agrémentée permet de profiter de la vue sur le jardin sans saison. Le jardin clos sans vis-à-vis invite à la détente ou à la détente familiale. L’extérieur comprend également un garage indépendant et diverses dépendances, idéales pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Les combles aménageables offrent un fort potentiel d’extension selon vos projets. Terrain piscinable, accessible pour l’installation d’une piscine. La propriété est proche des écoles, supermarché et boulangerie. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour optimiser le confort et profiter des aides en vigueur. Classe énergétique E, Classe climat E. Prix de vente : 132 000 € honoraires charge vendeur. Un bien idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation, avec des photos et aménagement virtuel intégrés pour vous aider à visualiser la maison rénovée. N’hésitez pas à organiser une visite ou à contacter un professionnel de l’immobilier pour plus d’informations.

- Cette maison de plain-pied située à seulement 10 minutes de Châteauroux offre un cadre calme et privilégié, idéal pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités.
- Avec ses 86 m² habitables, elle comprend 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, une salle d’eau et un WC séparé, ce qui est parfait pour une première acquisition ou un projet de rénovation.
- Les combles aménageables représentent une vraie opportunité pour augmenter la surface habitable selon vos projets, tout en conservant un terrain piscinable pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Le jardin clos sans vis-à-vis est un atout pour la sécurité et l’intimité, avec des dépendances et un garage indépendant pour le stationnement ou le bricolage.
- Le prix de 132 000 € inclut la possibilité de réaliser des travaux de rénovation énergétique, tout en bénéficiant d’un DPE classé E et d’un montant annuel estimé entre 2520 € et 3460 €.