A vendre maison de campagne de 150 m² à Le Mêle-sur-Sarthe

Maelwenn GUEGUEN de l’agence ALC immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison spacieuse de 150,58 m² située dans le secteur du Mêle-sur-Sarthe. Ce bien comprend un salon de 24 m², une cuisine de 23 m², une véranda, un couloir de 4 m², une chambre avec point d’eau de 16 m², une chambre de 13 m², une salle d’eau de 5,19 m² et un WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 16 m² et d’environ 9 m². Le terrain de 1 600 m² accueille deux dépendances, deux abris en bois, ainsi qu’un terrain supplémentaire de 1693 m². La propriété bénéficie d’un système de chauffage équipé d’une pompe à chaleur, radiateurs électriques et insert. L’assainissement est assuré par une fosse toutes eaux. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. Le foncier annuel s’élève à 1025 €. La maison, construite en 1949, offre un environnement calme avec une terrasse. Elle est classée énergie catégorie C selon le diagnostic, avec une consommation estimée entre 1450 et 2020 EUR. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez votre conseillère ou consultez notre site web. Référence : 1388.

- Vous avez ici une maison de 150,58 m² construite en 1949, offrant un espace généreux avec deux chambres à l'étage et deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec point d’eau, très pratique pour une famille ou pour recevoir des invités.
- Le terrain de 1 600 m², complété par deux dépendances et deux abris en bois, vous offre un espace extérieur vaste, idéal pour les activités, le jardinage ou pour accueillir des véhicules.
- La maison est équipée d’un système de chauffage moderne avec pompe à chaleur, radiateurs électriques et insert, assurant confort et économies d’énergie.
- Avec un classement énergétique en catégorie C, cette propriété consomme entre 1450 et 2020 EUR par an, ce qui reste raisonnable pour une maison de cette taille.
- Son prix à 280 800 EUR, avec un foncier annuel de 1025 EUR, représente une opportunité rare dans ce secteur, pour un bien qui allie espace, confort et potentiel de développement.