Maison charentaise à Nieulle-sur-Seudre avec logement indépendant et jardin

Charmante maison charentaise située à Nieulle-sur-Seudre, au cœur du bassin de Marennes-Oléron, à seulement vingt minutes de Royan, des plages et de l’île d’Oléron. Installée dans un village typique de Charente-Maritime, cette propriété bénéficie de toutes les commodités à proximité. Elle comprend une résidence principale d’environ 120 m², un logement indépendant loué meublé pour 750 euros par mois d’environ 65 m², ainsi qu’un garage indépendant de 74 m² au sol réparti sur deux niveaux. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse abritée, un joli jardin calme et sans vis-à-vis, idéal pour des soirées paisibles sous les étoiles. La maison offre un fort potentiel, pouvant être aménagée en plusieurs logements indépendants, parfait pour la location ou accueillir famille et amis. Récemment rénovée, elle est équipée d’une pompe à chaleur, de double vitrage et connectée à la fibre optique. Située dans un quartier résidentiel et tranquille, cette propriété de qualité séduira aussi bien les familles actives que les jeunes retraités, en résidence principale ou secondaire.

- Cette maison charentaise de 1947 dispose de 184,4 m² habitables, répartis entre une résidence principale de 120 m² et un logement indépendant de 65 m² loué 750 euros par mois.
- Le terrain de 535 m² offre un joli jardin calme, une terrasse abritée, ainsi qu’un garage indépendant de 74 m² au sol réparti sur deux niveaux.
- Elle possède 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes et un séjour de 38,52 m², idéal pour accueillir famille ou amis.
- La maison a été récemment rénovée, équipée d’une pompe à chaleur, de double vitrage et connectée à la fibre, garantissant confort et modernité.
- Son emplacement à Nieulle-sur-Seudre, dans un village typique, à seulement vingt minutes des plages, de Royan et de l'île d'Oléron, en fait une opportunité rare pour investir ou vivre en toute tranquillité.