Maison de campagne rénovée à Origne en Mayenne – 2 chambres, garage et terrain arboré

  • 169 600 €
53360 Origné, France
Maison de campagne rénovée à Origne en Mayenne - 2 chambres, garage et terrain arboré Maison de campagne rénovée à Origne en Mayenne - 2 chambres, garage et terrain arboré Maison de campagne rénovée à Origne en Mayenne - 2 chambres, garage et terrain arboré Maison de campagne rénovée à Origne en Mayenne - 2 chambres, garage et terrain arboré Maison de campagne rénovée à Origne en Mayenne - 2 chambres, garage et terrain arboré Maison de campagne rénovée à Origne en Mayenne - 2 chambres, garage et terrain arboré
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 92.5
  • 1895
  • Année de Construction
A vendre

Maison de campagne rénovée à Origne en Mayenne – 2 chambres, garage et terrain arboré

53360 Origné, France
  • 169 600 €

Description

Située en pleine campagne d’ORIGNE, à seulement 10 minutes de LAVAL, cette charmante maison en cours de rénovation offre un environnement paisible sans voisins proches. D’une superficie d’environ 92 m2, elle comprend une loggia donnant accès à un espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau entièrement rénovée, une pièce d’appoint et des WC. La propriété dispose également d’un garage de 40 m2, d’espaces de stockage et a bénéficié de l’installation d’une micro-station en 2023. Le tout est implanté sur un terrain arboré, exposé sud-ouest, d’environ 3241 m2, offrant un cadre naturel et privilégié. Bien rare sur le marché à saisir rapidement pour une vie paisible à la campagne.

En résumé

- Cette maison fait environ 92 m2, avec un espace de vie de 34 m2, idéale pour une vie confortable tout en restant facile à entretenir.
- Elle dispose de deux chambres, parfait pour une petite famille ou pour accueillir des amis, et une salle d'eau entièrement rénovée pour votre confort.
- Vous bénéficiez d’un garage de 40 m2, ainsi que d’un terrain arboré d’environ 3241 m2 orienté sud-ouest, offrant un espace extérieur privé et paisible.
- La propriété a été modernisée récemment avec l'installation d'une micro-station en 2023, garantissant une gestion autonome des eaux usées.
- Son prix de vente est fixé à 169 600 €, avec un prix net vendeur de 160 000 €, ce qui en fait une excellente opportunité dans un secteur recherché, à seulement 10 minutes de Laval.

Détails

Mis à jour le septembre 22, 2025 à 12:59 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-348353
  • Prix: 169 600 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 92.5 m²
  • Superficie du Terrain: 3241 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1895
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 291 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): E
  • Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 23/07/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2500 € - 3430 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 291
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 291 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 160 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 6.00% du prix hors honoraires
  • Ville Origne
  • Code Postal 53360

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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