À vendre maison de campagne de 140 m² avec piscine couverte à Saint-Germain-Lespinasse

Exceptionnelle opportunité à découvrir rapidement avec l’Agence D. Située en pleine campagne de Saint-Germain-Lespinasse, à seulement 10 minutes de Roanne, cette maison datant des années 1940, agrémentée d’une extension construite autour de 1970, offre une surface habitable de 140 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall, une buanderie, une cuisine, une grande pièce à vivre, une chambre avec suite parentale et un WC. À l’étage, vous trouverez deux ou trois chambres ou un bureau, une salle d’eau et un WC. Le tout est implanté sur un terrain de 585 m² avec une piscine couverte à rénover suite à une grêle, moteur et liner récents. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la fosse septique, les menuiseries, la plomberie et la remise aux normes de l’électricité. La structure principale est en bon état, la toiture étant saine. Le chauffage fonctionne au fioul, complété par une cheminée. La propriété dispose également d’un double garage individuel. Prix : 149 500 € FAI.

- La maison offre une surface habitable de 140 m² répartie sur deux parties, datant des années 1940 et 1970, avec un intérieur spacieux et lumineux.
- Située sur un terrain de 585 m², elle dispose d’une piscine couverte récemment équipée d’un liner et d’un moteur récents, à rénover pour profiter pleinement.
- La propriété comprend un double garage individuel, ce qui facilite le stationnement et le rangement.
- Des travaux de rénovation sont à prévoir : fosse septique, menuiseries, plomberie et remise aux normes électriques, mais la toiture est en bon état.
- Prix attractif de 149 500 € FAI dans un secteur calme, à seulement 10 minutes de Roanne, parfait pour une résidence familiale ou un projet de rénovation.