Charmante maison mitoyenne à vendre aux portes du Morvan, 950 m² de terrain, caves et espace intérieur spacieux
Charmante maison mitoyenne à vendre aux portes du Morvan, 950 m² de terrain, caves et espace intérieur spacieux
Description
Située aux portes du Morvan, à seulement 45 minutes au nord-est de Nevers, cette charmante maison mitoyenne offre une spacieuse pièce de vie avec tomettes, poutres apparentes et poêle à bois. Elle se compose également d’un dégagement, d’un cellier, d’une salle de douche avec WC, ainsi qu’un second salon ou chambre ouvrant sur un jardin arboré. À l’étage, vous trouverez une chambre en mezzanine avec une possibilité d’aménager les combles grâce à leur hauteur sous plafond généreuse. À l’extérieur, profitez d’une magnifique et vaste cave, d’une cave plus petite, d’un hangar ouvert et d’une cabane de jardin. Le tout sur un terrain de 950 m². Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostic de performance énergétique : classe G.
En résumé
- La maison dispose d’une pièce de vie de 38,74 m² avec tomettes, poutres et poêle à bois, ce qui lui confère un charme authentique et convivial.
- Elle comprend deux chambres, dont une en mezzanine, avec la possibilité d’aménager les combles grâce à leur belle hauteur sous plafond.
- Le terrain de 950 m² intègre plusieurs espaces extérieurs : une cave spacieuse de grande taille, une cave plus petite, un hangar ouvert et une cabane de jardin, offrant de nombreuses options de stockage ou de loisirs.
- Sa construction date de 1656, ce qui témoigne d’un bâtiment chargé d’histoire, tout en étant situé dans une région calme aux portes du Morvan, à seulement 45 minutes de Nevers.
- Son classement DPE en classe G indique une consommation énergétique élevée, ce qui permet d’envisager des travaux d’amélioration pour réduire vos coûts futurs.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 3:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3518040
- Prix: 58 000 €
- Surface du Bien: 69.65 m²
- Superficie du Terrain: 950 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1656
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 547 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 530 € - 3 470 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 547
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
547 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 54 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 58 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St reverien
- Code Postal 58420
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
