Maison de campagne de 60 m² avec jardins et terrains à Terres de Haute Charente
Maison de campagne de 60 m² avec jardins et terrains à Terres de Haute Charente
Description
Maison de 60 m² composée d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’une salle d’eau avec WC, d’une chambre avec placard intégré, et à l’étage d’une seconde chambre avec un coin de rangement. À l’extérieur, un jardin de 128 m² offre un espace verdoyant. Non attenantes, une grange et un terrain de 260 m², ainsi qu’un autre terrain arboré de fruits de 555 m², complètent ce bien. La maison est chauffée au bois, avec une classe énergétique F (indice 384) et une classe climat C (indice 12). La propriété est située dans la commune de Terres de Haute Charente, département de la Charente. Pour plus d’informations, contacter Maryline PIGIER, agent commercial RSAC d’ANGOULEME, numéro 813776465.
En résumé
- Cette maison de 60 m² offre un espace fonctionnel avec 2 chambres, dont une avec placard intégré, idéale pour une petite famille ou un premier achat.
- Son extérieur comprend un jardin de 128 m², parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un terrain avec arbres fruitiers de 555 m² pour cultiver ou se détendre.
- Non attenants, vous bénéficiez également d’un terrain supplémentaire de 260 m² avec une grange, offrant potentiel de rénovation ou d’agrandissement.
- La maison est chauffée au bois, avec une performance énergétique classée F (indice 384), ce qui permettra d’envisager des travaux pour améliorer la consommation.
- Prix attractif fixé à 62 000 EUR, avec une valeur nette vendeur à 56 000 EUR, pour une opportunité rare dans cette région.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 5:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3554847
- Prix: 62 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 384 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 620 € - 2 240 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 384
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
384 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 56 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 62 000 € (10.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
