Maison à vendre à Tulle avec 4 chambres, garage et grand terrain
Description
Charmante maison mitoyenne datant des années 1950, construite en pierre et équipée de double vitrage, située dans un environnement rural avec une orientation sud-ouest, offrant ainsi une luminosité agréable et une vue dégagée. Elle se trouve à moins de 15 minutes du centre-ville de Tulle. Au rez-de-chaussée, un double garage avec une grande hauteur sous plafond. Au rez-de-jardin, une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur un séjour équipé d’un poêle à bois, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, quatre petites chambres peuvent être aménagées selon vos besoins, grâce à un cloisonnement non porteur. Le terrain de plus de 1000 m² s’étend sur le côté et à l’arrière de la maison. La propriété est située entre Saint Mexant et Tulle. Un rafraîchissement et un aménagement intérieur sont à prévoir.
En résumé
- Cette maison construite en 1950 en pierre dispose d'un double vitrage, ce qui garantit une bonne isolation et une luminosité naturelle optimale grâce à son orientation sud-ouest.
- Elle comprend 4 petites chambres à l'étage, laissant la possibilité d'aménager selon vos besoins un espace de vie fonctionnel dans un logement déjà prêt à accueillir votre projet.
- Le terrain de 1210 m² s'étend sur le côté et l'arrière de la maison, offrant un espace extérieur spacieux pour profiter du calme de la campagne ou envisager des aménagements.
- Avec un double garage de grande hauteur au rez-de-chaussée, vous disposez également de 2 places de stationnement en extérieur, pratique pour la famille ou les visiteurs.
- Son prix attractif de 79 000 € et sa faible consommation énergétique estimée entre 1170 et 1610 € par an en font une opportunité idéale pour un projet de rénovation ou une résidence principale dans un secteur prisé entre Saint Mexant et Tulle.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249968
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Superficie du Terrain: 1210.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 296 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 610 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 296
- A+
- A
- B
- C
- D
-
296 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 74 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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