Charmante maison de campagne à Gournay-en-Bray avec dépendance et terrain clos
Charmante maison de campagne à Gournay-en-Bray avec dépendance et terrain clos
Description
Charmante maison de campagne située à Gournay-en-Bray, à proximité de Forges-les-Eaux et de La Fomerie. Ce bien comprend une entrée via une véranda donnant accès à une cave avec marches en pierres, un séjour séparé avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une mezzanine surplombant le salon. Une dépendance entièrement aménagée en petite habitation offre une cuisine équipée, un salon, une salle d’eau, un WC et une grande pièce palière pouvant accueillir deux lits doubles. Un garage attenant complète ce bien. Le tout est édifié sur un terrain clos de murs d’environ 1000 m². Ce bien polyvalent convient pour une résidence secondaire, une location Airbnb ou une famille avec une partie indépendante pour les adolescents. À découvrir rapidement !
En résumé
- Cette maison de campagne offre un intérieur spacieux avec 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, comprenant deux chambres et une mezzanine, idéale pour une petite famille ou un pied-à-terre confortable.
- La dépendance aménagée en petite habitation possède une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une grande pièce palière capable d’accueillir deux lits doubles, ce qui permet d’aménager un espace indépendant pour des invités ou une location.
- Le terrain clos de murs de 1004 m² vous garantit un espace privé, sécurisé, et facile d’entretien, parfait pour profiter d’un environnement calme et serein.
- Le bien est vendu 168 000 euros, offrant une opportunité à un prix attractif pour la région, avec en plus un garage attenant et un stationnement pour un véhicule.
- C’est une propriété qui se prête à divers projets : résidence secondaire, Location Airbnb, ou une maison avec une partie indépendante pour adolescents, avec plusieurs possibilités d’aménagement.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253086
- Prix: 168 000 €
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Superficie du Terrain: 1004.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 324 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 820 € - 2 520 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 324
- A+
- A
- B
- C
- D
-
324 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
