Maison de charme à vendre à Miramont de Guyenne avec grand potentiel et terrain arboré
Maison de charme à vendre à Miramont de Guyenne avec grand potentiel et terrain arboré
Description
Exclusivité : cette maison bourgeoise pleine de charme et de cachet constitue une opportunité idéale pour les passionnés de rénovation et d’authenticité. Son architecture traditionnelle avec ses volumes généreux, ses éléments d’époque et son superbe environnement en font une propriété unique. Elle comprend 6 chambres, un salon spacieux, une salle à manger, une salle de bain, une salle d’eau et 2 toilettes. Élevée sur un terrain arboré de 15 918 m², elle bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature. Un bien rare à découvrir rapidement. Ref 4428. Contactez l’agence Ducos Immobilier pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 360 m² est implantée sur un terrain de 15 918 m², offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la nature.
- Elle dispose de 6 chambres, d’un salon spacieux, d’une salle à manger, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 2 toilettes, parfait pour accueillir une grande famille ou plusieurs projets d’aménagement.
- Construite sans année précise indiquée, elle combine authenticité et potentiel de rénovation pour créer la demeure de vos rêves ou une propriété d’exception.
- Son chauffage individuel au fioul vous assure une autonomie énergétique, tout en conservant le charme de l’ancien.
- Son prix fixé à 210 000 euros et sa localisation à Miramont de Guyenne en font une opportunité rare, surtout dans un secteur où la tranquillité et le cachet sont prédominants.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 1:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25695
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 360 m²
- Superficie du Terrain: 15918 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 287 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 12 510 € - 16 970 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 287
- A+
- A
- B
- C
- D
-
287 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
