Charmante maison art déco de 147 m² à Criel-sur-Mer, proche de la plage
Charmante maison art déco de 147 m² à Criel-sur-Mer, proche de la plage
Description
Située sur les hauteurs de Mesnil-Val, dans un quartier paisible à seulement 5 minutes à pied de la plage, cette charmante maison de style art déco offre une surface habitable de 147 m² répartie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce à vivre lumineuse comprenant un coin salon avec poêle à bois, un espace repas, une cuisine équipée, un bureau, un petit salon avec poêle supplémentaire, ainsi qu’un WC. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres, dont une avec terrasse donnant sur le jardin, une petite chambre ou espace couture/penderie, une salle d’eau avec accès à une petite terrasse avant, une salle de bains et un WC. Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie équipée d’une chaudière au fuel, d’un ballon d’eau chaude et d’une machine à laver. Côté stationnement, un garage intérieur pour une voiture et une place extérieure sont à votre disposition. Le jardin arrière, luxuriant et intime, complète ce bien. La maison est construite en 1930, possède une terrasse et une orientation nord-sud. Le chauffage est individuel au fioul. Son prix est fixé à 287 000 euros, dont 275 000 euros net vendeur. Pour toute visite ou renseignement, contactez Alexandra Bertin. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison de style art déco de 147 m², construite en 1930, offre un espace de vie spacieux avec 7 pièces, dont 3 chambres, une mezzanine, un bureau, et plusieurs salons avec poêles à bois pour toujours plus de confort.
- Son intérieur comprend une cuisine équipée, une salle d'eau avec terrasse, une salle de bains, et un WC, pour un excellent confort quotidien.
- Le sous-sol comprend une cave et une chaufferie avec chaudière au fuel, ballon d’eau chaude, et machine à laver, ce qui facilite l’entretien et la gestion du chauffage.
- Côté extérieur, vous bénéficiez d’un joli jardin luxuriant à l’arrière, d’une terrasse orientée nord-sud, ainsi que d’un garage intérieur pour une voiture et d’une place extérieure en accès rue.
- Son prix fixé à 287 000 euros, avec un prix net vendeur de 275 000 euros, représente une belle opportunité à proximité immédiate de la plage, dans un quartier calme et recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-385383
- Prix: 287 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 147 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 408 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 86 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 900 € - 8 040 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 408
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
408 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 287 000 € (4.36% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Criel sur mer
- Code Postal 76910
- Quartier/Secteur Arcachon, bassin d'arcachon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
