Charmante maison alsacienne à Galfingue avec dépendance et jardin ensoleillé
Charmante maison alsacienne à Galfingue avec dépendance et jardin ensoleillé
Description
Au cœur du village de Galfingue, cette charmante maison alsacienne de 119 m² habitable offre un cadre calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine, une chambre ainsi qu’un WC. À l’étage, deux ensembles de deux chambres en enfilade et une salle de bains. La propriété comprend également une cave, des combles aménageables et un chauffage individuel au fioul. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin ensoleillé, d’une dépendance en excellent état avec un fort potentiel, le tout sur un terrain de 8,09 ares. Située dans un environnement paisible, cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité.
En résumé
- Vous avez une maison alsacienne d’environ 119 m² habitable, construite en 1760, située sur un terrain de 8,09 ares, offrant un charme authentique et une belle surface de vie.
- Au rez-de-chaussée, un espace convivial comprenant un salon, une salle à manger, une chambre et un WC, parfait pour un quotidien confortable.
- À l’étage, deux ensembles de deux chambres en enfilade avec une salle de bains, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir des invités.
- La propriété possède une dépendance en excellent état avec un fort potentiel d’aménagement, ainsi qu’une cave et des combles aménageables, vous laissant des possibilités d’extension ou de personnalisation.
- Le chauffage individuel au fioul et un environnement ensoleillé dans un village calme offrent à la fois confort et tranquillité, tout en étant à proximité de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 10:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2744823
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 119 m²
- Superficie du Terrain: 809 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1760
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 625 € - 3 551 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 € (4.76% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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