Maison semi-individuelle rénovée avec jardin à Montigny-en-Gohelle
Maison semi-individuelle rénovée avec jardin à Montigny-en-Gohelle
Description
Exclusivement chez Boost Immo ! Découvrez cette magnifique maison située dans un lotissement semi-individuel, entièrement rénovée avec soin, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux de 52 m² avec une cuisine équipée ouverte, complété par une buanderie, des WC séparés et un garage. À l’étage, la maison dispose d’une salle de bains moderne et de trois chambres confortables, parfaites pour une famille. Le jardin à l’avant et à l’arrière offre un espace extérieur agréable. Située dans un quartier recherché, cette maison est techniquement impeccable : chaudière neuve, insert à granulés, ballon thermodynamique, isolation performante, menuiseries triple vitrage, volets domotisés… tout est neuf et prêt à vivre. Un bien rare, sans travaux à prévoir, à visiter rapidement !
En résumé
- Vous avez ici une maison de 120 m² habitables, située dans un quartier recherché de Montigny-en-Gohelle, avec un jardin à l’avant et à l’arrière, ainsi qu’un terrace orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil.
- La maison a été entièrement rénovée en 2021, avec des équipements modernes et ne nécessitant aucun gros travaux, ce qui vous permet d’emménager sereinement.
- Elle dispose de trois chambres, d’un séjour lumineux de 52 m², et d’un garage avec une place de stationnement privative, offrant tout l’espace dont une famille pourrait avoir besoin.
- Côté performance énergétique, vous bénéficiez d’une classe D tant en consommation qu’en émission de gaz, avec une consommation annuelle estimée entre 1850 et 2300 euros, grâce à une chaudière neuve, un ballon thermodynamique et des menuiseries triple vitrage.
- Son prix de vente est fixé à 225 000 euros, avec un net vendeur à 215 000 euros, ce qui représente une excellente opportunité compte tenu de ses qualités et de l’état impeccable de la maison.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 11:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2855602
- Prix: 225 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 451 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 850 € - 2 300 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
