Maison de maître de 184 m² à La Fresnaye-sur-Chedouet – 5 chambres, terrain de 607 m²

Maelwenn GUEGUEN de l’agence ALC Immobilier à Alençon vous présente cette élégante maison de maître de 184 m² située à La Fresnaye-sur-Chedouet, dans le secteur de Villeneuve en Perseigne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 2,17 m², un vaste salon de 45 m², une cuisine entièrement équipée de 16,12 m², un WC de 2,06 m², une salle d’eau de 12,96 m², une buanderie de 14 m², une chambre de 14,54 m² et un espace de rangement de 1,64 m². À l’étage, un palier de 5,09 m² dessert quatre chambres de 17,80 m², 18,48 m², 16,61 m² et 13,57 m², ainsi qu’une salle de bains de 5,01 m² et un WC séparé. Au deuxième étage, un grenier aménageable de 77,52 m² permet d’envisager plusieurs projets d’aménagement. La maison repose sur un terrain de 607 m², comprenant un garage de 16,26 m². Le chauffage électrique offre une possibilité d’installation d’un poêle pour plus de confort. Tout à l’égoût assure un excellent système d’assainissement. La taxe foncière s’élève à 1 429 €. Ce bien est conforme aux normes de sécurité et d’environnement, avec un rapport d’efficacité énergétique classe C et une faible émission de gaz à effet de serre. La propriété est idéalement située, à proximité des commodités et des axes principaux. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez votre conseiller ou consultez notre site Internet. Les informations sur les risques naturels, technologiques et sismiques sont disponibles sur le site Géorisques. La référence de cette annonce est 1530.

- Avec ses 184 m² habitables et 5 chambres, cette maison de maître offre un espace de vie généreux et modulable, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Située sur un terrain de 607 m², elle dispose d’un garage de 16,26 m² et d’un grenier aménageable de 77,52 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaire.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique, avec la possibilité d’installer un poêle, vous permettant d’adapter facilement la gestion énergétique selon vos préférences.
- Elle se trouve dans un secteur calme et stratégique, avec un accès facile aux commodités, en étant proche des axes principaux et bénéficiant d’un environnement paisible.
- Son prix de 228 800 €, avec une taxe foncière de 1 429 €, représente un excellent rapport qualité/prix pour une propriété avec un tel potentiel d’aménagement et d’espace.