Maison de pêcheur à vendre à Fécamp, proche du port et des plages – Investissement locatif
Maison de pêcheur à vendre à Fécamp, proche du port et des plages – Investissement locatif
Description
À seulement quelques minutes à pied des plages et à 30 mètres du port de Fécamp, cette charmante maison de pêcheurs de 85 m² en briques et silex vous offre un espace de vie convivial. Composée de trois chambres (possibilité d’une quatrième), elle dispose d’un grand séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, four, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, etc.). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres, et au second, une chambre supplémentaire avec une pièce à finir d’aménager. La maison est en bon état général, équipée de double vitrage en PVC et de parquet en bois, avec une jolie cave pour le stockage. Idéale pour un investissement locatif, avec un loyer actuel de 780 euros charges comprises.
En résumé
- Cette maison de pêcheurs de 85 m² est située à seulement 30 mètres du port de Fécamp et à quelques minutes à pied des plages, ce qui est parfait pour profiter du cadre côtier et attirer des locataires ou des touristes.
- Elle dispose de 3 chambres, avec la possibilité d’en créer une 4ème, et d’un grand séjour de 35 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour accueillir famille ou clients locatifs.
- En parfait état général, elle est équipée de double vitrage en PVC et de parquet en bois, avec une jolie cave pour le stockage, ce qui limite les coûts d’entretien et garantit un bon confort.
- Son positionnement en investissement locatif a déjà été prouvé avec un loyer mensuel de 780 euros charges comprises, ce qui en fait une excellente opportunité pour générer un rendement intéressant.
- Enfin, son prix de 158 000 euros avec un état de construction récent compatible avec les standards actuels représente un investissement à la fois sécurisé et rentable dans une zone attrayante de Fécamp.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 1:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1921775
- Prix: 158 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 080 € - 2 860 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Fecamp
- Code Postal 76400
- Quartier/Secteur 5kmsduborddemer, fecamp et ses communes 5km, fecamp sud 3, fecamp15, garesncf, la mer a pied, village avec commerces, zone valmont
- Pays France
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