Maison à vendre à La Grière Plage, proximité de la plage Saint Anne et La Tranche sur mer

Découvrez cette charmante maison située à La Grière Plage, idéale pour les familles ou les amateurs de nature. Située au cœur des pins, à proximité immédiate de la plage Saint Anne et du centre de La Tranche sur mer, cette résidence se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et d’un toilette indépendant. À l’étage, une mezzanine lumineuse pouvant accueillir un couchage et une chambre supplémentaire. L’extérieur dispose d’une belle terrasse et d’un cabanon pour le rangement. Cette maison appartient à une petite copropriété de 17 lots avec des charges annuelles de seulement 320 euros. La construction date sans précision, avec un chauffage électrique et une surface Carrez de 54 m². Son prix de vente est de 174 900 euros, dont 170 000 euros net vendeur. Idéalement située pour profiter pleinement du cadre naturel tout en étant proche des commodités.

- Cette maison de 54 m² Carrez, située à La Grière Plage, offre un intérieur lumineux avec une pièce de vie et une mezzanine, idéale pour une utilisation familiale ou de vacances.
- Elle comprend 2 chambres, dont une à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant, parfaits pour accueillir confortablement ses occupants.
- Située au sein d'une copropriété de 17 lots, avec des charges annuelles minimes de 320 euros, ce qui limite les coûts supplémentaires.
- Son prix de vente est fixé à 174 900 euros, avec un net vendeur de 170 000 euros, offrant un bon rapport qualité/prix dans cette région prisée.
- La maison bénéficie d’un chauffage électrique, d’une isolation estimée entre 1300 et 1600 euros selon le DPE, et se trouve à proximité immédiate des plages et des commodités locales.