Belle maison de plain-pied à Aigrefeuille d’Aunis with jardin de 357 m²
Belle maison de plain-pied à Aigrefeuille d’Aunis with jardin de 357 m²
Description
Située dans la commune du Thou, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2016, offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Elle comprend une pièce principale de 41 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier attenant, ainsi que trois chambres dotées de placards intégrés. La salle d’eau moderne dispose d’une douche à l’italienne. La propriété dispose également d’un WC séparé et d’un carport pour stationner un véhicule. Le tout est implanté sur un terrain clôturé de 357 m², idéalement situé proche des écoles, commerces et autres commodités. Le chauffage au sol au moyen d’une pompe à chaleur garantit une excellente efficacité énergétique, classée en catégorie B avec une consommation estimée de 78 kWh/m²/an.
En résumé
- La maison a été construite en 2016 et offre 85 m² habitables, avec un espace de vie de 41 m² parfaitement adapté pour une vie de famille ou pour recevoir.
- Vous disposez de trois chambres avec placards intégrés, parfaites pour organiser votre espace personnel ou pour accueillir des invités.
- Le terrain clôturé de 357 m² vous garantit un espace extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours et sécuriser vos enfants ou animaux.
- La propriété est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, classé en catégorie B avec une consommation de 78 kWh/m²/an, vous assurant confort et économies d’énergie.
- Sa localisation proche des écoles, commerces et commodités vous permet de gagner du temps au quotidien et facilite votre mode de vie.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 4:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3140597
- Prix: 259 700 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 357 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 78 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 604 € - 818 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 78
- A+
- A
-
78 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 14 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 700 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Aigrefeuille d aunis
- Code Postal 17290
- Quartier/Secteur Secteur aigrefeuille d'aunis
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
