Maison de plain-pied à vendre à Aix-en-Othe – 55 m² avec terrain de 400 m²
Maison de plain-pied à vendre à Aix-en-Othe – 55 m² avec terrain de 400 m²
Description
L’agence Dao Immobilier propose à la vente une maison de plain-pied d’environ 55 m² située à Aix-en-Othe, à seulement 30 minutes de Troyes. Commerces et écoles accessibles à moins de 10 minutes à pied. La maison se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un cellier et d’un WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 400 m² avec un cabanon et d’une cave. Chauffage au gaz individuel, tout-à-l’égout, construction récente. Prix : 76 500 EUR, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur. L’adresse précise est 113 avenue Galliéni, 10160 Aix-en-Othe.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied d’environ 55 m² parfaitement adaptée pour un premier investissement ou une résidence principale, avec deux chambres, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour profiter d’un espace convivial.
- Le terrain de 400 m², avec un cabanon et une cave, vous offre un extérieur pratique et agréable, parfaitement adapté pour des activités en famille ou simplement profiter du calme.
- Située à seulement 30 minutes de Troyes, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique avec tous commerces et écoles accessibles à moins de 10 minutes à pied.
- Son chauffage au gaz individuel et le tout-à-l'égout garantissent un confort moderne et une gestion économique.
- Enfin, son prix de 76 500 EUR, honoraires inclus, représente une opportunité sérieuse dans le secteur, surtout avec une consommation énergétique classée en « E » et une émission de gaz à 67, conformité pour une maison récente.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 9:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3345791
- Prix: 76 500 €
- Surface du Bien: 55 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 311 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 140 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 311
- A+
- A
- B
- C
- D
-
311 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 76 500 € (9.29% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Aix en othe
- Code Postal 10160
- Quartier/Secteur Alentour boulogne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
