Maison à vendre à Argeles-Plage avec vue et jardin, proche de la plage
Maison à vendre à Argeles-Plage avec vue et jardin, proche de la plage
Description
Vente d’une charmante maison à Argeles-Plage, située dans un environnement paisible à seulement 350 mètres de la plage. D’environ 65 m², cette maison indépendante repose sur un terrain plat et clôturé de 173 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cour ouest de 72 m², une seconde cour de 38 m² côté est, un salon de 15 m² donnant sur la cour, une cuisine ouverte, un WC séparé, une salle d’eau, ainsi que deux chambres de plain-pied avec baies vitrées donnant sur la cour. À l’étage, accessible par un escalier en colimaçon, une pièce mansardée d’environ 17 m² (plus d’espace au sol sous 1.8 m de hauteur), équipée d’une baignoire, lavabo, évier et WC. Une terrasse avec vue sur les Albères offre un espace idéal pour profiter de la vue et du cadre calmes. Située proche de toutes commodités, cette propriété bénéficie d’une excellente localisation pour accéder facilement à l’Espagne, au nord et à l’est de la France, tout en profitant d’un cadre paisible et agréable.
En résumé
- Cette maison de 65 m² vous offre un espace de vie idéalement réparti avec deux chambres de plain-pied et un salon lumineux de 15 m² donnant sur la cour, idéale pour profiter de moments conviviaux ou de calme.
- Vous disposez d’un terrain clos de 173 m², avec deux courées distinctes respectivement de 72 m² à l’ouest et 38 m² à l’est, pour profiter du plein soleil ou vous créer un espace extérieur privé.
- La propriété est équipée d’une terrasse, offrant une vue sur les Albères, une occasion rare pour profiter d’un extérieur agréable sans avoir à quitter votre domicile.
- La maison est équipée d’un système de chauffage électrique et de la climatisation, vous assurant confort toute l’année.
- Son emplacement à seulement 350 mètres de la plage, combiné à un accès facile à l’Espagne, au nord et à l’est de la France, vous garantit un style de vie dynamique, tout en étant dans un environnement calme.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4253433
- Prix: 294 000 €
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Superficie du Terrain: 173.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 733 € - 2 345 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 272
- A+
- A
- B
- C
- D
-
272 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 294 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
