Maison plain-pied à Argelès-sur-Mer avec jardin et garage à vendre
Maison plain-pied à Argelès-sur-Mer avec jardin et garage à vendre
Description
À vendre à Argelès-sur-Mer, cette maison de plain-pied en trois faces d’environ 105 m² habitables, située dans un secteur résidentiel, sur un terrain de 443 m². Elle comprend un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain mixte avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Un garage attenant avec mezzanine de 26 m² et un abri de jardin complètent cette propriété. Le jardin, facile à entretenir, offre un espace extérieur agréable. La maison est équipée de la climatisation réversible et du double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle se trouve à seulement 3 km des plages.
En résumé
- Cette maison de 105 m² habitables, construite en 1989, offre un espace de vie confortable avec un séjour de 35 m², parfait pour accueillir famille et amis.
- Avec trois chambres, elle répond parfaitement à vos besoins d’espace personnel ou familial, tout en restant facile à entretenir.
- Son terrain de 443 m², situé dans un secteur résidentiel, comprend un jardin accessible, un garage de 26 m² avec mezzanine, et un abri de jardin, vous offrant un espace extérieur pratique et agréable.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au fioul, complété par une climatisation réversible, garantissant confort en toute saison.
- Située à seulement 3 km des plages, cette propriété est idéale pour profiter pleinement du cadre méditerranéen, tout en restant dans un environnement calme et résidentiel.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 8:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-454524
- Prix: 299 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 443 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 870 € - 1 260 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 290 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
