Maison à vendre à Ners proche ALES/NIMES, 3 chambres, grand garage, terrain 528 m²
Maison à vendre à Ners proche ALES/NIMES, 3 chambres, grand garage, terrain 528 m²
Description
Située dans la commune de Ners, cette charmante maison de plain-pied en pierres, partiellement rénovée, offre un environnement calme idéal pour un premier achat. Elle se compose d’un séjour lumineux avec accès à une terrasse, d’une cuisine équipée, de trois belles chambres et d’un grand garage de 42 m², parfait pour bricoler ou entreposer. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, et bénéficie du tout-à-l’égout. Le terrain plat de 528 m² complète cet ensemble convivial et pratique à vivre, idéal pour une famille ou un projet d’accession à la propriété.
En résumé
- Cette maison en pierres de 70 m² habitable, construite en 1960, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 28 m² et 3 chambres, idéale pour une famille cherchant à s’installer dans un environnement calme.
- Le terrain plat de 528 m² permet d’envisager des aménagements extérieurs ou une extension, offrant une belle capacité d’agrandissement ou de loisirs.
- Un grand garage de 42 m² vous offre la possibilité de bricoler, stocker ou même d’aménager un atelier, c’est une véritable valeur ajoutée pour votre confort.
- La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, garantissant une bonne isolation thermique et phonique, et fonctionne avec un chauffage électrique individuel.
- Le prix de 190 000 EUR, avec un prix net vendeur de 180 000 EUR, est compétitif pour une maison bien située à proximité de ALES et NIMES, avec des diagnostics énergétiques en classe D et B.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 5:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-76275
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 528 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 183 € - 1 601 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ners
- Code Postal 30360
- Quartier/Secteur Axe ales/nimes, vezenobres
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
