Maison de plain-pied rénovée à Langon avec jardin et terrasses

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, récemment rénovée avec beaucoup de goût, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Idéalement située à proximité de toutes commodités, avec un accès rapide à l’autoroute A62 en moins de 10 minutes, une gare SNCF à proximité, et un projet de pôle santé dans les environs. La pièce de vie lumineuse, offrant une surface de 35 m², s’ouvre sur une cuisine séparée entièrement équipée. La maison dispose de deux chambres, dont une avec placard, d’un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, ainsi que d’une salle d’eau, d’un WC et d’une buanderie. L’extérieur a été joliment aménagé avec un jardin arboré, agrémenté de massifs floraux, un petit cabanon et deux terrasses exposées différemment : une couverte avec cuisine d’été à l’avant, idéale pour profiter des soirées d’été, et une autre à l’arrière. La toiture a été isolée en 2021. La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel et bénéficie d’un terrain de 1472 m². Honoraires à la charge du vendeur.

- Cette maison de plain-pied de 116 m², entièrement rénovée avec une isolation en toiture refaite en 2021, est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir.
- Elle dispose de 2 chambres, dont une avec placard, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, le tout dans un espace lumineux de 35 m², idéal pour une vie confortable.
- Son extérieur aménagé, avec un jardin arboré, deux terrasses (dont une couverte avec cuisine d'été), un cabanon et deux places de stationnement, vous garantit un cadre idéal pour profiter de vos loisirs.
- Située à Langon, proche de toutes commodités, avec un accès autoroute A62 en moins de 10 minutes, et une gare SNCF à proximité, cette maison offre un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité.
- Son prix à 249 100 € (net vendeur 235 000 €) vous permet d’acquérir un bien récent, énergétiquement classé D avec une consommation estimée entre 1270 et 1780 € par an, très bien situé pour votre future installation.