Belle maison de plain-pied à Bazas, 126 m² avec jardin arboré, garage et cabanon
Belle maison de plain-pied à Bazas, 126 m² avec jardin arboré, garage et cabanon
Description
Située entre Auros et Bazas, cette maison de plain-pied de type 5 offre une superficie habitable de 126 m². L’entrée spacieuse s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle et un séjour chaleureux équipé d’un insert récent. Le bien comprend quatre chambres, dont une avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un seconde salle d’eau commune. Un dégagement avec buanderie complète ce confort. La maison bénéficie de menuiseries double vitrage, d’un chauffage central au gaz, et d’un insert neuf. Les combles ont été récemment isolés pour un meilleur confort thermique. La parcelle arborée de plus de 3000 m² est agrémentée d’un garage et d’un cabanon de jardin. La localisation privilégiée permet un accès facile à Bazas et La Réole, à environ 15 et 25 km. Les informations concernant les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques. Pour organiser une visite, contactez Lauréna RIMONTEIL. Prix : 189 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- La maison de plain-pied offre une surface habitable de 126 m², avec 4 chambres et un séjour équipé d’un insert récent, idéale pour une famille qui cherche du confort et de l’espace.
- La parcelle de plus de 3000 m² est arborée, offrant un environnement paisible et spacieux, complété par un garage et un cabanon de jardin pour votre rangement et votre détente.
- Elle dispose de menuiseries double vitrage, d’un chauffage central au gaz, et d’une isolation récente des combles, garantissant une bonne performance énergétique.
- Située à seulement 15 km de Bazas et 25 km de La Réole, sa localisation permet un accès facile aux commodités tout en profitant d’un cadre calme et privilégié.
- Le prix de 189 000 euros avec honoraires à la charge du vendeur représente une opportunité pour une maison récente avec de grands espaces, idéale pour bâtir votre futur chez-vous.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 4:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-11768
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 126 m²
- Superficie du Terrain: 3020 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 560 € - 3 530 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bazas
- Code Postal 33430
- Quartier/Secteur 15 km autour de bazas, 25 km autour la reole, 33430 bazas, 33690 grignols
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
