Maison de plain-pied de 97 m² avec jardin à Beauchalot (31360), proche commodités
Maison de plain-pied de 97 m² avec jardin à Beauchalot (31360), proche commodités
Description
Située dans un quartier résidentiel paisible et prisé, cette maison de plain-pied de 97 m², construite en 1975, offre un cadre de vie serein et verdoyant à proximité immédiate de toutes commodités, à seulement 3 minutes de l’autoroute. Composée de trois chambres bien agencées, cette résidence lumineuse dispose d’un séjour accueillant avec cheminée et d’espaces fonctionnels, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif en forte demande. Le jardin arboré de 2 411 m², véritable havre de paix, invite à la détente, aux jeux d’extérieur et à l’aménagement d’un espace avec piscine. Fraîchement rénovée intérieurement, la maison est prête à emménager, avec des travaux d’amélioration énergétique à prévoir selon l’audit. Sa conception saine et habitable permet une occupation immédiate. Un environnement exceptionnel où la nature et la proximité urbaine se conjuguent pour une qualité de vie optimale. À découvrir sans tarder !
En résumé
- Ce bien présente une maison de plain-pied de 97 m², construite en 1975, située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 3 minutes de l'autoroute, ce qui facilite tous vos déplacements.
- Avec 3 chambres parfaitement agencées et un séjour lumineux avec cheminée, cette maison est idéale pour une famille ou un premier achat, offrant un environnement fonctionnel et convivial.
- Son jardin arboré de 2 411 m² est un véritable atout : généreux, arboré, piscinable, parfait pour profiter de l’extérieur, de la détente ou pour créer votre coin de paradis.
- La maison a été récemment rénovée côté peinture, vous n’aurez qu’à vous installer pour profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie, tout en ayant la possibilité de faire des travaux pour améliorer l’efficacité énergétique.
- Son prix de 179 000 EUR, avec un prix net vendeur à 169 000 EUR, associe un potentiel exceptionnel avec un environnement naturel rare en proximité urbaine.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 11:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3182240
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 2411 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 268 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 080 € - 4 210 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 268
- A+
- A
- B
- C
- D
-
268 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
