Maison 4 pièces avec jardin arboré à Beauchalot (31360) – Neuf et prête à emménager
Maison 4 pièces avec jardin arboré à Beauchalot (31360) – Neuf et prête à emménager
Description
Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette maison de plain-pied T4 de 97 m² construite en 1975 possède un cadre de vie calme et verdoyant. Elle comprend trois chambres bien agencées, un séjour lumineux avec cheminée, et un espace fonctionnel idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif en forte demande. Le terrain arboré de 2411 m² est magnifique, généreux, arboré, piscinable et invite à la détente, aux jeux en plein air et à la création d’un véritable coin de paradis. Récemment rénovée intérieurement en peinture, la maison est prête à emménager pour profiter du confort sans délai. Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir selon l’audit, mais la structure est saine et habitable en l’état. Située entre nature et proximité urbaine, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à découvrir au plus vite.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 97 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour accueillant équipé d’une cheminée, parfait pour confort et convivialité.
- Elle dispose de 3 chambres parfaitement agencées, idéales pour une famille ou un investissement locatif, compte tenu de la forte demande dans la région.
- Le terrain de 2411 m² est entièrement arboré, généreux, piscinable et parfait pour profiter d’un cadre naturel et paisible à seulement 3 minutes de l’autoroute.
- La propriété a été récemment rénovée en peinture, ce qui permet d’emménager immédiatement, tout en offrant des possibilités d’amélioration énergétique selon l’audit.
- Elle est située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate des commodités et dans un environnement entre nature et vie urbaine, offrant un cadre de vie rare.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 9:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3182240
- Prix: 179 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 2411 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 2
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 268 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 080 € - 4 210 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 268
- A+
- A
- B
- C
- D
-
268 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
