Maison de plain-pied de 97 m² avec jardin clos proche Bazas et Captieux
Maison de plain-pied de 97 m² avec jardin clos proche Bazas et Captieux
Description
À seulement 10 minutes de Bernos-Beaulac, 15 minutes de Bazas et 8 minutes de Captieux, dans un lotissement paisible, cette charmante maison de plain-pied construite en 1999 offre environ 97 m² d’espace habitable. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée à insert, d’une cuisine aménagée, d’un cellier, d’un dégagement, de trois chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau avec WC, et d’une petite véranda. Un garage en bois non attenant complète ce bien. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et clôturé, idéal pour la détente. La parcelle fait 1200 m². Le chauffage est assuré par une cheminée à insert et des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en double vitrage. Les informations concernant les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de plain-pied fait 97 m² et a été construite en 1999, offrant un espace de vie confortable et récent.
- Elle comprend trois chambres, dont une avec placard, un séjour lumineux avec cheminée à insert, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, et une véranda pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La propriété est située sur un terrain clos et arboré de 1200 m², avec un garage en bois non attenant, idéal pour ranger vos véhicules ou équipements.
- Le chauffage est assuré par une cheminée à insert et des radiateurs électriques, avec des menusisières en double vitrage pour une meilleure isolation.
- Son emplacement calme, à 10 minutes de Bernos-Beaulac, 15 minutes de Bazas et 8 minutes de Captieux, vous permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 2:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-80557
- Prix: 199 500 €
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 1200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 790 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bernos beaulac
- Code Postal 33430
- Quartier/Secteur 15 km autour de bazas, 33840 captieux, bazasdais , sud gironde
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
