Maison de plain-pied avec jardin et garage à Bernos-Beaulac
Description
Située à seulement 10 minutes de Bernos-Beaulac, 15 minutes de Bazas et 8 minutes de Captieux, cette charmante maison de plain-pied construite en 1999 offre environ 97 m² de surface habitable dans un environnement calme. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine équipée, un cellier, un dégagement, trois chambres dont une avec placard, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une petite véranda. Un garage en bois non attenant facilite le stationnement.À l’extérieur, profitez d’un joli jardin arboré et clôturé sur un terrain de 1200 m², idéal pour se détendre ou recevoir. Le chauffage est assuré par une cheminée insert et des radiateurs électriques, avec des menuiseries en double vitrage. Ce bien est idéal pour une famille recherchant un cadre paisible à proximité des commodités. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre environ 97 m² de surface habitable, construite en 1999, dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Bernos-Beaulac, 15 minutes de Bazas et 8 minutes de Captieux, ce qui facilite vos déplacements et votre vie quotidienne.
- Composée de trois chambres, dont une avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine équipée, un cellier, une salle d'eau avec WC et une véranda, elle allie confort et praticité.
- Vous bénéficiez d’un jardin arboré et clôturé de 1200 m² pour profiter pleinement de l’extérieur, idéal pour les familles ou pour recevoir des amis, tout en ayant un garage en bois non attenant pour votre véhicule ou stockage.
- Le chauffage est assuré par une cheminée insert et des radiateurs électriques, avec des menuiseries en double vitrage, pour un confort thermique optimisé tout en maîtrisant votre consommation.
- Le prix demandé est de 199 500 euros, avec un coût de chauffage estimé entre 1280 et 1790 euros par an, et une consommation énergétique classée en D, ce qui représente un bon compromis entre performance et budget.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 6:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-80557
- Prix: 199 500 €
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 1200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 280 € - 1 790 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bernos beaulac
- Code Postal 33430
- Quartier/Secteur 15 km autour de bazas, 33840 captieux, bazasdais , sud gironde
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
