Maison de plain-pied à Bessan à rénover – 4 chambres et potentiel immobilier idéal

Exclusivité LM PATRIMOINE IMMOBILIER BESSAN. Cette maison de plain-pied d’environ 91 m² à rénover, située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités de Bessan, offre un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif. Composée d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine indépendante équipée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et de quatre chambres, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique proche des commerces, écoles, axes autoroutiers et plages. Avec un terrain de 255 m², elle dispose d’un stationnement pour une voiture. Son orientation sud-est et sa construction datant de 1960 en font une opportunité rare à ne pas manquer. Le chauffage électrique et la nécessité de travaux sont à prendre en compte. Le coût annuel estimé des dépenses énergétiques varie entre 1770 € et 2460 € sur les années 2021 à 2023. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, classe climatique B.

- Cette maison de plain-pied de 91 m² à rénover offre un fort potentiel pour personnaliser votre intérieur, tout en étant située dans un secteur calme à proximité immédiate des commodités de Bessan.
- Elle dispose de 4 chambres, d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une cuisine indépendante équipée et d’une salle d’eau, le tout pour un prix compétitif de 179 900 €.
- Son emplacement stratégique, proche des commerces, écoles, axes autoroutiers et plages, assure un quotidien pratique et agréable.
- Avec un terrain de 255 m² et un stationnement pour une voiture, cette propriété est idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale.
- La maison date de 1960, nécessite quelques travaux mais bénéficie d’un classement énergétique E et d’une classe climatique B, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1770 € et 2460 € par an.