Magnifique maison de plain-pied à Bretenoux avec vue dégagée et terrain constructible
Magnifique maison de plain-pied à Bretenoux avec vue dégagée et terrain constructible
Description
Située sur les hauteurs de Bretenoux dans un environnement très recherché et agréable, cette maison de plain-pied des années 2000 offre un cadre de vie lumineux et confortable. Son terrain clos et arboré de 2200 m2, entièrement constructible, comporte plusieurs espèces d’arbres fruitiers et ornementaux, avec une vue dégagée sur le château de Castelnau. La maison dispose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec des baies vitrées donnant sur une terrasse, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace repas convivial, et un salon avec cheminée à insert. Un cellier attenant facilite le rangement. L’espace nuit comprend trois chambres avec doubles placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Un garage attenant complète le tout. L’environnement calme et agréable, la proximité des commerces, écoles et services, ainsi que le chauffage au sol, les fenêtres PVC double vitrage, les volets roulants électriques, et le portail motorisé, font de cette propriété une opportunité idéale. Convaincante par son confort, son potentiel et son cadre idyllique, cette maison est à visiter rapidement pour concrétiser votre projet immobilier.
En résumé
- Cette maison de plain-pied construite en 2000 offre un espace de vie lumineux de 119 m², avec une pièce centrale dotée de baies vitrées donnant sur la terrasse, idéale pour profiter du soleil sud-est.
- Elle est implantée sur un terrain arboré de 2200 m² entièrement constructible et clôturé, avec un jardin comprenant plusieurs essences d’arbres fruitiers et ornementaux, offrant une vue dégagée sur le château de Castelnau.
- L’intérieur comprend 3 chambres avec doubles placards, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements pour optimiser votre confort.
- Le chauffage au sol, combiné à des fenêtres en PVC double vitrage, des volets roulants électriques et un portail motorisé, garantit une faible consommation et une sécurité renforcée.
- La proximité des commerces, écoles et services, ainsi que le potentiel d’extension grâce au terrain entièrement constructible, font de cette maison une opportunité rare dans cet environnement calme et recherché.
Détails
Mis à jour le juin 4, 2026 à 8:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4373766
- Prix: 234 300 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 119 m²
- Superficie du Terrain: 2200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 170 € - 3 010 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 14 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 300 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
