Vente maison à Bretenoux avec studio, garage et terrain clos
Description
Maison élevée sur sous-sol comprenant au premier étage un salon / séjour, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle d’eau, un WC et un dégagement. Au rez-de-chaussée, se trouvent une cave, une pièce supplémentaire et un garage attenant. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La propriété est implantée sur une parcelle de terrain clôturée d’environ 510 m², située à proximité des commerces et services. Le logement possède une consommation énergétique élevée, classé F tant en énergie qu’en climat, avec une estimation des dépenses annuelles comprises entre 2730 € et 3720€ (abonnements compris) pour une utilisation standard, basé sur les données de 2021 à 2023. Les informations sur les risques étant disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison est élevée sur un sous-sol avec une superficie habitable de 72 m², comprenant un salon / séjour, deux chambres, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau et un WC, ce qui en fait un logement pratique pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Le tout est implanté sur un terrain clos d’environ 510 m², offrant un espace extérieur calme et sécurisé, tout proche des commerces et services essentiels.
- Le prix est fixé à 100 800 € hors honoraires, avec des honoraires de 8,5 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste compétitif pour ce type de bien dans cette localisation.
- Ce logement est classé F en énergie et en climat, avec une dépense énergétique annuelle estimée entre 2730 € et 3720 € pour une consommation standard, ce qui peut être amélioré par la suite.
- La construction elle-même ne précise pas d’année spécifique, mais la classification énergétique et le coût annuel des dépenses vous donnent une idée claire de la consommation et du potentiel d’économies.
Détails
Mis à jour le septembre 12, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4790297
- Prix: 100 800 €
- Surface du Bien: 72.00 m²
- Superficie du Terrain: 510.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 303 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 81 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 730 € - 3 720 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 303
- A+
- A
- B
- C
- D
-
303 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 900 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 800 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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