Maison de plain-pied à vendre à Breuillet avec jardin et terrasse couverte
Maison de plain-pied à vendre à Breuillet avec jardin et terrasse couverte
Description
Maison construite en 2012, simple et agréable à vivre. Mitoyenne d’un côté par le garage et une chambre, très bien isolée, offrant tout le confort d’une maison de plain-pied. Elle comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, trois chambres équipées de placards, une salle de bains, un WC indépendant et un garage. La terrasse couverte permet de profiter des extérieurs en toute saison, sans vis-à-vis. Prestations : chauffage au sol électrique, bonne performance énergétique, volets PVC, double vitrage, jardin entièrement clôturé. Située à 1,9 km du centre de Breuillet et à 25 minutes des plages à vélo, cette maison allie confort et proximité. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisques.
En résumé
- Cette maison, construite en 2012, vous offre un espace de vie de 83 m² en plain-pied, avec un agencement pratique comprenant 3 chambres et un séjour spacieux.
- Elle possède une terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs sans vis-à-vis, tout en étant située à seulement 1,9 km du centre de Breuillet et à 25 minutes à vélo des plages.
- La performance énergétique est classée en niveau C avec une consommation estimée entre 990 et 1390 euros en 2023, grâce notamment à son chauffage au sol électrique, ses volets PVC et son double vitrage.
- Vous bénéficiez d’un jardin entièrement clôturé, d’un garage pour votre voiture, et de caractéristiques telles qu’un bon indice de performance énergétique, un jardin pratique et un emplacement idéal.
- Avec un prix de vente de 291 200 € TTC, dont 4 % d’honoraires inclus, cette maison représente une belle opportunité pour un achat durable dans un environnement calme et accessible.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 5:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54733
- Prix: 291 200 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 83 m²
- Superficie du Terrain: 350 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 390 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 11 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 291 200 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
