Maison de plain-pied à Capian de 101 m² avec dépendance et grand terrain
Maison de plain-pied à Capian de 101 m² avec dépendance et grand terrain
Description
Maison datant des années 70 d’une superficie habitable de 101 m² nécessitant quelques rafraîchissements, équipée de double vitrage et d’une pompe à chaleur rénovée. La propriété de plain-pied comprend une entrée, un WC, une cuisine simple, un bureau, un cellier, un dégagement, un salon, une salle d’eau et trois chambres, le tout situé sur un terrain de 4 600 m². En plus, une dépendance non attenante de 73 m² avec une rochelle de 23 m² se trouve en bordure de départementale.
En résumé
- Cette maison de 101 m² construite dans les années 70 offre un potentiel solide, surtout avec sa rénovation récente comprenant double vitrage et pompe à chaleur.
- Elle est de plain-pied, ce qui facilite la circulation et l'aménagement, avec une distribution incluant 1 entrée, 1 WC, 1 cuisine, 1 bureau, 1 cellier, un salon, une salle d'eau et 3 chambres.
- La propriété est implantée sur un terrain de 4 600 m², vous offrant un espace extérieur important pour votre tranquillité ou pour des projets d’agrandissement.
- En complément, vous disposez d’une dépendance non attenante de 73 m² avec une rochelle de 23 m², idéale pour du stockage ou un projet d’aménagement supplémentaire.
- Le bien est situé à Capian, dans un environnement calme, avec une orientation EO, ce qui optimise l’ensoleillement. C’est une belle opportunité pour ceux qui cherchent à investir dans un bien à fort potentiel, à un prix attractif autour de 240 350 €.
Détails
Mis à jour le novembre 19, 2025 à 2:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3085209
- Prix: 240 350 €
- Orientation: EO
- Surface du Bien: 101 m²
- Superficie du Terrain: 4600 m²
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1790
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/10/2018
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 350 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
