Maison de plain-pied à Carmaux avec grand terrain, étang et espaces extérieurs

Jean-Baptiste Galud, conseiller immobilier indépendant, vous présente cette maison de plain-pied construite en 1990, située à Carmaux. Implanted sur un terrain d’environ 7 512 m², cette demeure se trouve au bout d’une impasse dans un environnement paisible. Le cadre offre une grande intimité avec de hautes haies et un terrain doté d’un étang, d’une partie boisée et de plusieurs espaces extérieurs. La maison d’environ 105 m² habitables propose une organisation simple et fonctionnelle, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cheminée et une cuisine intégrée. Le chauffage électrique est complété par une climatisation réversible à trois splits. La zone nuit comprend deux chambres, ainsi qu’une pièce supplémentaire de moins de 9 m², idéale pour un bureau, un coin nuit d’appoint ou un dressing. Un ancien garage aménagé en bureau offre un espace supplémentaire pour le télétravail ou une pièce indépendante. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage bois, d’isolation des combles, des murs et du vide sanitaire, ainsi qu’un chauffe-eau récent. À l’extérieur, trois terrasses (nord, sud et ouest) permettent de profiter du jardin à différents moments de la journée. Le terrain offre de multiples possibilités : jardin, potager, espace pour animaux, coin détente, jeux pour enfants ou atelier. Un garage extérieur d’environ 50 m² complète la propriété, idéal pour stationner, bricoler ou aménager un atelier. La maison, classée D au DPE, a une taxe foncière d’environ 1 450 €. Des travaux de modernisation peuvent être envisagés selon les goûts, mais la base est solide : une maison de plain-pied avec un grand terrain, un environnement intime, un étang, une partie boisée et plusieurs terrasses dans un cadre naturel et apaisant.

- La maison de 105 m² construite en 1990 offre une organisation fonctionnelle avec une grande pièce de vie équipée d’un insert et une cuisine intégrée, idéale pour une vie conviviale.
- Elle est implantée sur un terrain de 7 512 m², comprenant un étang, une partie boisée, et plusieurs espaces extérieurs pour profiter pleinement du cadre naturel, notamment avec trois terrasses.
- Côté confort, vous bénéficiez de fenêtres en double vitrage bois, d’un chauffage électrique complété par une climatisation réversible à trois splits, d’isolation des murs, du vide sanitaire et des combles, ainsi qu’un chauffe-eau récent.
- Un espace supplémentaire de 50 m² avec un garage extérieur vous permet de stationner, bricoler ou aménager un atelier selon vos projets, tout en bénéficiant d’un ancien garage aménagé en bureau indépendant.
- Le prix de cette propriété est de 230 000 €, avec une taxe foncière d’environ 1 450 €, dans un environnement calme, intime et idéal pour ceux qui recherchent de l’espace et la nature.