Maison neuve 3 chambres avec jardin proche Langon
Description
À seulement 12 km de Langon, dans la charmante commune de Castets et Castillon, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 95 m² habitables, construite en 2023 selon les normes RT 2012, bénéficiant d’une garantie dommage ouvrage et décennale. La maison comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Le logement est raccordé au tout-à-l’égout, chauffé électriquement avec un poêle à granulés dans le séjour, doté de la domotique pour plus de confort. Le jardin clos d’environ 500 m², équipé d’un portail électrique, offre un espace extérieur privé. Plus d’informations importantes : maison prête à vivre, sans garage, avec terrasse, située dans un environnement calme. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison entièrement neuve de 96 m², construite en 2023, respecte les normes RT 2012, vous garantissant une excellente performance énergétique avec une estimation de consommation entre 410 et 610 kWh/an.
- Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, idéale pour une famille ou pour recevoir.
- Le séjour lumineux de 28 m² avec un poêle à granulés offre un confort thermique optimisé, tout en étant facilement chauffé grâce à l'électricité.
- Son jardin clos d'environ 500 m² avec portail électrique vous assure sécurité et intimité, parfait pour profiter en toute tranquillité.
- Située à seulement 12 km de Langon, cette maison offre un accès pratique aux commodités tout en étant dans un environnement calme, avec une surface habitable de 95 m².
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 12:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3059734
- Prix: 233 200 €
- Surface du Bien: 96 m²
- Superficie du Terrain: 550 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 63 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 410 € - 610 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 63
- A+
-
63 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 13 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Langon
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Colmar proche 20 km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
