Maison 3 chambres avec garage et jardin à Cazats – Proche Langon et Bazas
Maison 3 chambres avec garage et jardin à Cazats – Proche Langon et Bazas
Description
Située à moins de 10 minutes de Langon et à seulement 5 minutes de Bazas, cette charmante maison de plain pied à Cazats offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée ouverte sur un séjour lumineux avec cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un dégagement et un WC séparé. La propriété dispose également d’un garage attenant de 15 m². Le jardin clôturé d’environ 862 m² est agrémenté de beaux chênes, créant un espace paisible et verdoyant. Construite en 2005, cette maison bénéficie d’un chauffage électrique individuel. Parfaite pour une famille ou un projet d’habitation calme à la campagne, à proximité des axes majeurs.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre 3 chambres, un séjour lumineux de 30 m², et une cuisine équipée, idéale pour une famille cherchant confort et fonctionnalité.
- Construite en 2005, elle possède un garage attenant de 15 m², pratique pour votre voiture ou du rangement supplémentaire.
- Le jardin clôturé d'environ 862 m² avec de jolis chênes vous garantit un espace extérieur paisible et verdoyant.
- Située à moins de 10 minutes de Langon et à 5 minutes de Bazas, elle bénéficie d’un emplacement stratégique pour accéder rapidement aux axes principaux.
- Son chauffage électrique individuel permet une gestion facile du confort, tout en bénéficiant d’une bonne isolation énergétique avec une classe D et une émission de gaz de 9 kg, ce qui reste très raisonnable.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 2:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-152220
- Prix: 233 200 €
- Surface du Bien: 80.21 m²
- Superficie du Terrain: 862 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2013
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 13 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 200 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
