Maison de plain-pied récente à Chanas avec terrasse et garage
Description
Nouveauté !! Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de plain-pied construite en 2018. D’une superficie d’environ 98 m², elle comprend un séjour très lumineux de 52 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Trois chambres d’environ 12 m² chacune, une salle de bain avec baignoire et WC de plus de 9 m². La maison est équipée de fenêtres double vitrage avec stores électriques, d’un chauffage par pompe à chaleur, et dispose d’une baie vitrée de 3 mètres à galandage dans le séjour, donnant sur une terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Le terrain clos de 600 m² offre un garage de 34 m². Un aménagement prévu permettrait de transformer une chambre en suite parentale avec dressing et salle d’eau. Située dans un environnement calme, cette maison se trouve à seulement 5 minutes de l’autoroute à Chanas, tout en étant proche des commodités. Venez visiter cette superbe résidence !
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied construite en 2018, d'une superficie d'environ 98 m², avec un séjour lumineux de 52 m² et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
- Elle offre trois chambres d’environ 12 m² chacune, une salle de bain de plus de 9 m² avec baignoire et WC, le tout dans un environnement calme à seulement 5 minutes de l’autoroute à Chanas.
- Le terrain clôturé de 600 m² comprend un garage de 34 m², avec la possibilité d’aménager une suite parentale avec dressing et salle d’eau dans une des chambres.
- La maison est équipée de fenêtres double vitrage avec stores électriques, et d’un système de chauffage par pompe à chaleur, ce qui garantit confort et économies d’énergie.
- Située à proximité immédiate des commodités, cette propriété combine modernité, confort et emplacement stratégique, idéale pour une famille cherchant un bien récent dans un endroit paisible.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 6:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50833
- Prix: 298 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 98 m²
- Superficie du Terrain: 600 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 91 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 060 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 91
- A+
- A
-
91 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 286 500 €
- Honoraires TTC: 11 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 298 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chanas
- Code Postal 38150
- Quartier/Secteur Magne / coulon / st liguaire / bessines, marais poitevin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
