Maison de plain-pied avec jardin à Châteaubernard – Idéal résidentiel ou secondaire
Maison de plain-pied avec jardin à Châteaubernard – Idéal résidentiel ou secondaire
Description
Cette charmante maison de plain-pied située dans la commune prisée de Châteaubernard séduit par sa simplicité et son cadre de vie paisible. Érigée en 1850, cette demeure offre un agencement traditionnel comprenant une entrée menant à un espace de vie comprenant une cuisine indépendante, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité, et un salon convivial propice à la détente et aux moments de partage. La pièce principale de 13 m² constitue un espace accueillant pour vivre confortablement. La maison dispose d’une chambre pour un repos mérité dans un environnement champêtre, complétée par une salle d’eau équipée d’un WC. Sur un terrain clos et arboré de 379 m², vous bénéficiez d’un jardin secret garantissant une parfaite intimité, idéal pour profiter d’activités en plein air ou simplement vous détendre dans un espace verdoyant. La propriété dispose également d’un stationnement privé. Fonctionnant avec un chauffage électrique individuel, cette maison est parfaite pour un primo-accédant, une retraite paisible ou une résidence secondaire. Sa configuration simple et son jardin privatif confèrent à cette propriété un charme certain ainsi qu’un potentiel d’aménagement à découvrir.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied construite en 1850, offrant une superficie habitable de 42 m², avec une chambre et une salle d'eau, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire.
- Elle se trouve dans la commune de Châteaubernard, à seulement 16100, avec un terrain clos et arboré de 379 m² pour profiter pleinement d’un espace extérieur privé.
- Le salon de 13 m² et la cuisine indépendante vous permettent d’aménager un espace convivial, pratique et fonctionnel.
- Le chauffage électrique individuel garantit une gestion simple et efficace de la température à l’intérieur.
- Elle dispose d’un stationnement privé, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 6:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-67434
- Prix: 65 100 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 42 m²
- Superficie du Terrain: 379 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 436 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 450 € - 1 980 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 436
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
436 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 5 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 65 100 € (8.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
