Maison de plain-pied à vendre dans le quartier recherché de l’Echassier à Châteaubernard

Découvrez cette charmante maison de plain-pied non mitoyenne, stratégiquement située dans le quartier prisé de l’Echassier. Elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple. Dès l’entrée de 7,32 m² avec sol en carrelage et un placard intégré, vous accédez à toutes les pièces de vie. La cuisine de 11,50 m², partiellement aménagée avec des éléments en bois chaleureux et une plaque de cuisson à gaz, donne sur la salle à manger de 16,84 m² et le salon de 12,56 m², tous deux équipés de sols en plancher ou lino, favorisant l’accueil convivial. La zone nuit comprend deux chambres spacieuses de 14,86 m² et 10,70 m², équipées de sols en châtaignier ou lino, une salle d’eau de 4,28 m² avec douche, meuble vasque et coin buanderie, ainsi qu’un WC indépendant de 1,28 m². Un garage attenant de 17,10 m² en ciment offre un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Le jardin privatif de 700 m² permet de profiter des beaux jours, aménager un potager ou se détendre en toute tranquillité. La maison présente un fort potentiel d’amélioration énergétique, avec possibilité d’ajout d’isolation pour une meilleure performance conforme aux normes modernes, tout en maîtrisant le coût des travaux. Située dans un quartier recherché, cette propriété est parfaite pour les primo-accédants, familles ou personnes souhaitant éviter les escaliers, offrant une opportunité unique dans un secteur très apprécié.

- Vous bénéficiez d'une maison de 80 m² habitables, construite en 1970, avec un agencement optimisé pour une vie de famille ou en couple, située dans un quartier recherché de Châteaubernard.
- Le bien dispose de deux chambres confortables de 14,86 m² et 10,70 m², idéale pour assurer l'intimité et le confort de chacun.
- Un garage non communicant de 17,10 m² en ciment vous permet de sécuriser votre véhicule tout en offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Le jardin privatif de 700 m² est parfait pour profiter des beaux jours, aménager un espace potager ou simplement se détendre dans un environnement préservé.
- La maison présente un fort potentiel d'amélioration énergétique, avec la possibilité d'ajouter une isolation, tout en maîtrisant les coûts des travaux, ce qui vous permet de personnaliser votre futur foyer selon vos besoins.