Maison de plain-pied à Cocumont avec rénovation partielle et jardin
Description
Située aux portes du village de Cocumont, cette charmante maison de plain-pied offre 3 chambres. Elle bénéficie d’un début de rénovation, comprenant une toiture refaite, des menuiseries en PVC installées partout, un tableau électrique neuf ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée. Il ne reste plus qu’à personnaliser l’intérieur avec votre aménagement et votre décoration. La maison dispose d’une superficie habitable de 75 m² sur un terrain de 1269 m², profitant d’un chauffage électrique indépendant. Idéalement située, cette propriété est à découvrir pour ceux cherchant un bien à remettre à leur goût dans un environnement calme.
En résumé
- La maison de plain-pied dispose de 3 chambres et d’une superficie habitable de 75 m², sur un terrain de 1269 m², idéale pour une vie de famille ou un investissement à personnaliser selon vos goûts.
- Elle a bénéficié d’un début de rénovation : toiture refaite, menuiseries en PVC partout, tableau électrique neuf, salle d’eau refaite à neuf, ce qui garantit une bonne isolation et sécurité.
- Son prix attractif est de 148 400 EUR, avec un net vendeur de 140 000 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante dans un secteur calme, proche du village de Cocumont.
- L’isolation et la consommation énergétiques sont conformes aux normes, avec une classe D pour l’énergie et une consommation estimée à 243 kWh/m²/an, assurant un coût d’utilisation raisonnable.
- Située dans un environnement paisible, cette propriété vous offre un potentiel de rénovation intérieur pour un aménagement à votre image, tout en profitant d’un grand terrain pour éventuellement envisager d’autres projets.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 5:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-231535
- Prix: 148 400 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 1269 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 410 € - 1 960 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 8 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
