Maison 3 chambres à Cocumont – Plain-pied rénové proche Marmande
Description
À seulement 10 minutes de Marmande, découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un village dynamique avec école et commerces de proximité. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et d’un cellier. La toiture a été entièrement rénovée récemment et les menuiseries en double vitrage garantissent confort et économies d’énergie. La maison est implantée sur un jardin clos, calme, tout en étant proche des commodités, écoles et commerces, idéale pour une première acquisition, un investissement ou pour ceux recherchant le confort du plain-pied. Contactez les agences MAURIG IMMOBILIER de Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil pour la découvrir. Commission d’honoraires : 6% TTC.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 79 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 19 m², idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
- Située sur un terrain clos de 1269 m², elle assure tranquillité et intimité tout en étant proche des écoles, commerces et commodités, facilitant votre quotidien.
- La toiture a été entièrement rénovée récemment, et les menuiseries en double vitrage récent garantissent un confort thermique optimal et des économies d’énergie.
- Construite en 1970, cette maison dispose de 3 chambres et d’une salle d’eau, parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Son prix attractif de 148 400 EUR, avec une estimation énergétique en classe D et faibles émissions de gaz à effet de serre (classe B), vous assure un achat durable et économique.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 12:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-53296
- Prix: 148 400 €
- Surface du Bien: 79 m²
- Superficie du Terrain: 1269 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 410 € - 1 960 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 400 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cocumont
- Code Postal 47250
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
