À vendre maison de plain-pied à Decize avec garage et jardin
Description
Maison de plain-pied située à Decize, comprenant une entrée, une cuisine, un salon, trois chambres et un bureau. La propriété dispose d’une salle de bain, d’un grenier aménageable, d’un terrain d’environ 380 m², ainsi que d’un garage. Elle est idéalement proche des écoles, commerces et du centre-ville, offrant un cadre pratique et agréable à vivre. La maison date de 1900 et possède une superficie habitable de 93 m², avec une orientation sud-est. Chauffage électrique, consommation énergétique estimée à 389 kWh/m².an, classe énergétique F. Le terrain est d’une superficie de 382 m², avec une terrasse et un garage. La propriété est vendue à 75 000 EUR, avec un prix net vendeur de 70 000 EUR.
En résumé
- Cette maison de plain-pied à Decize offre une surface habitable de 93 m² avec 3 chambres et un bureau, idéale pour une famille ou un couple recherchant de l'espace sans étages.
- Située sur un terrain de 382 m², elle dispose d'une terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter du soleil toute la journée.
- Vous bénéficiez d’un garage, ce qui est un vrai plus pour la sécurité et la praticité au quotidien.
- La maison date de 1900 mais reste en bon état, et le grenier aménageable offre un potentiel d’extension ou de stockage supplémentaire.
- Son prix de 75 000 EUR, avec un prix net vendeur de 70 000 EUR, représente une excellente opportunité pour investir dans un bien proche des écoles, des commerces et du centre-ville.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 2:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1266976
- Prix: 75 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 93 m²
- Superficie du Terrain: 382 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 389 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 760 € - 3 780 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 389
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
389 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 13 640 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 € (9.13% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Decize
- Code Postal 58300
- Quartier/Secteur Pont l'eveque, pont l'evêque et alentours
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
