Maison de plain-pied à vendre à Ézy-sur-Eure avec 2 chambres et jardin clos

Exclusivité proposée par A.J Pro immo. Découvrez cette maison de plain-pied située à proximité immédiate d’Ézy-sur-Eure. D’une superficie d’environ 62 m², cette maison comprend un hall d’entrée, une cuisine aménagée, un salon, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Le terrain clos de 345 m² offre un espace extérieur agréable. Récemment rénovée pour l’isolation (non incluse dans le DPE), avec une électricité neuve et des fenêtres en PVC double vitrage, cette propriété présente plusieurs atouts. Stratégiquement située à 20 minutes de la gare SNCF d’Houdan et de la N12, elle est également proche des commerces, écoles et médecins à pied. La maison est proposée à la vente au prix de 169 000 €, chauffage au gaz, logement non meublé, sans travaux nécessaires. Le diagnostic de performance énergétique classe ce bien en catégorie G, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1800 € et 2490 €, basé sur les prix de 2021. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence située au 21 rue Isambard, Ézy-sur-Eure. Montant des honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 62 m², idéal pour une petite famille ou un premier achat, avec deux chambres confortables.
- Le terrain clos de 345 m² vous garantit un espace extérieur privé, agréable pour les activités en plein air ou pour accueillir des invités.
- Le prix de 169 000 € reste compétitif pour une propriété située à seulement 20 minutes de la gare SNCF d'Houdan et proche des commodités essentielles.
- Récemment rénovée avec une électricité neuve et des fenêtres en PVC double vitrage, cette maison présente un bon niveau de confort énergétique.
- Son emplacement stratégique, proche des écoles, commerces et médecins à pied, facilite votre quotidien sans dépendre d’un véhicule.