Maison de plain-pied avec 3 chambres et garage à Frans
Description
Située sur la commune de Frans, à seulement 10 minutes de Villefranche avec un accès direct à l’A6 et à la gare, cette maison de plain-pied d’environ 85 m² offre un espace de vie confortable et pratique. Elle comprend un hall d’entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres et une salle d’eau avec WC dans la première partie, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, et un WC indépendant. Chauffage électrique complété par un poêle à granules installé en 2021 assure un confort thermique. Le bien dispose également d’un grand garage avec espace buanderie, le tout sur un terrain clos de 568 m². Idéalement situé, ce bien est à visiter sans tarder.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 85,22 m² dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant confort et intimité pour toute la famille.
- Vous bénéficiez d’un chauffage électrique complété par un poêle à granules installé en 2021, assurant une consommation de chauffage estimée entre 1620 et 2260 euros, avec un diagnostic énergie en classe D et GES en classe B.
- Le bien comprend un grand garage avec espace buanderie, pratique pour le stationnement et le rangement, situé sur un terrain clôturé de 568 m², permettant d’avoir un espace extérieur sécurisé et privé.
- Située à seulement 10 minutes de Villefranche, cette maison bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A6 et à la gare, idéale pour vos déplacements quotidiens ou professionnels.
- Son état de construction datant de 1948, combiné à ses équipements modernes, en fait une opportunité intéressante pour ceux recherchant une maison alliant charme ancien et confort récent.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 6:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3659217
- Prix: 299 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 85.22 m²
- Superficie du Terrain: 568 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 620 € - 2 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 284 050 €
- Honoraires TTC: 14 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
