Belle maison de plain-pied à Gauriaguet avec terrain de 994 m²
Description
Située à seulement 10 minutes de Saint André de Cubzac, dans la commune de Gauriaguet, cette charmante maison de plain-pied de 140 m² repose sur un beau terrain de 994 m². Elle se compose d’un séjour spacieux avec cuisine américaine équipée et aménagée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bains, un cellier ainsi qu’un garage attenant. La maison bénéficie de la climatisation réversible et d’un poêle à bois pour un confort optimal.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 140 m² offre un espace de vie spacieux avec un grand séjour et une cuisine américaine équipée, idéale pour votre confort quotidien.
- Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, parfait pour une famille ou une espace privé supplémentaire.
- Le terrain de 994 m² vous garantit calme et espace extérieur, avec une terrasse pour profiter des beaux jours.
- La propriété bénéficie de la climatisation réversible et d’un poêle à bois, pour un confort thermique tout au long de l’année.
- Située à seulement 10 minutes de Saint André de Cubzac, cette maison combine espace, confort et proximité des commodités, tout en étant entourée par la campagne.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 1:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4549811
- Prix: 290 000 €
- Surface du Bien: 140.00 m²
- Superficie du Terrain: 994.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 126 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 510 € - 2 120 € (année de référence : 01/01/2021,2022,2023)
- Note actuelle du DPE: 126
- A+
- A
- B
-
126 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
