Maison de plain-pied à vendre à Hirsingue – 83 m² sur terrain de 595 m²
Maison de plain-pied à vendre à Hirsingue – 83 m² sur terrain de 595 m²
Description
Située dans un quartier prisé de Hirsingue, cette charmante maison de plain-pied de 83 m² offre un aménagement pratique et un potentiel de développement intéressant. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un coin repas, ainsi qu’un salon lumineux avec un poêle à bois, donnant accès à une terrasse. Côté nuit, on trouve deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, et un accès aux combles aménageables, permettant différentes extensions. La propriété dispose également d’un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et plusieurs espaces de rangement. Le tout est édifié sur un terrain de 595 m². À découvrir rapidement !
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 83 m² est idéalement située dans un quartier recherché de Hirsingue, vous assurant tranquillité et proximité des commodités.
- Construite en 1961, elle possède un potentiel d’aménagement et d’extension grâce à ses combles aménageables et un sous-sol complet avec garage et espace buanderie.
- Le terrain de 595 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées, avec une terrasse accessible directement depuis le salon.
- La maison dispose de 2 chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, et un chauffage individuel au fioul pour une gestion énergétique efficace.
- Son prix est de 265 000 EUR, comprenant tous ces atouts, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer dans cette zone prisée.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 5:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2895562
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 83.15 m²
- Superficie du Terrain: 595 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1961
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 210 € - 2 990 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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