Maison de plain-pied rénovée à L’Hôpital – 3 chambres, jardin, garage
Maison de plain-pied rénovée à L’Hôpital – 3 chambres, jardin, garage
Description
Exclusivité IMMOFLEXX ! Située dans la commune de L’Hôpital, cette maison de plain-pied rénovée offre une surface habitable de 117 m² sur un terrain de 13,28 ares. Elle dispose d’une entrée accueillante, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau modernisée, et d’un WC séparé. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux avec poêle à pellets, donnant accès à une terrasse et au jardin. Le sous-sol complet comprend une chaufferie, une salle de jeux ou quatrième chambre, des espaces de stockage, une buanderie et un garage motorisé. La maison a été entièrement rénovée entre 2022 et 2025, avec des travaux sur la toiture, le chauffage, les fenêtres, l’électricité, l’isolation, la cuisine et la salle d’eau. Il reste à effectuer quelques finitions telles que la peinture. Environnement pratique, à proximité des écoles et commodités. Une visite s’impose ! Les risques liés au bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 117 m², construite en 1964, a été entièrement rénovée entre 2022 et 2025, incluant la toiture, le chauffage, les fenêtres, l'électricité, l'isolation, la cuisine et la salle d'eau.
- Elle est située sur un terrain de 13,28 ares, avec un jardin et une terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur, le tout facilement accessible avec un garage motorisé pouvant accueillir 4 véhicules.
- Vous disposez de 3 chambres, d’un WC séparé, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d’un espace de vie lumineux avec cuisine équipée ouverte, idéal pour recevoir ou vivre confortablement.
- Le système de chauffage au granulé, avec une consommation d’énergie classée C, vous garantit un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
- La proximité des écoles et commodités, combinée à un prix de vente de 211 000 €, offre une excellente opportunité pour un achat sécurisé et adapté à une vie familiale ou un investissement durable.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 8:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28737
- Prix: 211 000 €
- Surface du Bien: 117 m²
- Superficie du Terrain: 1328 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 750 € - 2 410 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 450 €
- Honoraires TTC: 10 550 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 211 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville L hopital
- Code Postal 57490
- Quartier/Secteur Anduze porte des cevennnes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
